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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列資產中,適合采用市場法評估的是( )

        2015年4月資產評估(00158)

        卷面總分:100分     試卷年份:2015    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        下列資產中,適合采用市場法評估的是( )

        • A、商住樓
        • B、專用機器設備
        • C、商譽
        • D、受地區、環境等嚴格限制的資產
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        評估呆滯、積壓流動資產時需要考慮( )

        • A、實體性貶值
        • B、功能性貶值
        • C、經濟性貶值
        • D、功能性貶值和經濟性貶值

        被評估設備購置于2004年,賬面價值為3000萬元,20的年和2012年進行過兩次技術改造,當年投資額分別為300萬元和200萬元,2014年對設備進行評估,假設2004年至2014年每年該類設備的價格上漲10%,被評估設備尚可使用年限為8年.要求:(1)計算該設備的重置成本;(2)計算評估時該設備的加權投資年限。(3)計算該設備的成新率和評估值。(計算結果以“萬元”為單位.保留兩位小數)

        如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關系,則需要進行( )

        • A、個別因素修正
        • B、交易情況修正
        • C、交易日期修正
        • D、區域因素修正

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